Nach den Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB) ist die Berücksichtigung der Umweltbelange im Rahmen der Bauleitplanung seit vielen Jahren verpflichtend. Wir führen daher Umweltprüfungen sowohl im Rahmen der vorbereitenden als auch der verbindlichen Bauleitplanung durch und erstellen Umweltberichte zu Flächennutzungs- und Bebauungsplänen. Zudem erarbeiten wir Landschafts- und Grünordnungspläne und integrieren die relevanten Vorgaben im jeweiligen Planwerk.

Durch das enge Zusammenwirken mit den Kollegen aus dem Städtebau können Synergien genutzt und Kosten gesenkt werden. Außerdem entstehen hierdurch deutlich geringere Reibungsverluste, was für den Auftraggeber Zeitvorteile mit sich bringt.

Natürlich erstellen wir auch zu städtebaulichen Rahmenplanungen, Machbarkeitsstudien usw., die häufig im Vorfeld der Bauleitplanung durchgeführt werden, die erforderlichen Umweltfachgutachten, um planungsrelevante Sachverhalte möglichst frühzeitig zu klären und damit die notwendige Planungssicherheit zu erlangen. Das gilt natürlich auch für Raumordnungsverfahren, Zielabweichungsverfahren, Landesplanerische Stellungnahmen, NATURA 2000 - Verträglichkeitsprüfungen sowie naturschutzrechtliche Ausnahme- oder Befreiungsverfahren usw., die oft im Zuge der Vorbereitung eines Bauleitplanungsverfahrens erforderlich werden.

Ergibt sich aus einem Planvorhaben, dass Eingriffe in Natur und Landschaft zu erwarten sind, ist ein entsprechender Ausgleich erforderlich. Dies setzt eine sorgfältige fachliche Untersuchung voraus, denn nach den einschlägigen gesetzlichen Vorgaben sind Ausgleichsmaßnahmen so zu konzipieren, dass sie einen größtmöglichen Nutzen entfalten, was aber nicht unbedingt heißt, dass sie auch aufwendig sein müssen. Oftmals ist mit vergleichsweise einfachen Mitteln, wie z.B. der Schaffung von Magergrünland, ein deutlich höherer Effekt zu erzielen als mit technisch aufwendigen Maßnahmen. Auch südexponierte Steinschüttungen, Totholzhaufen oder kleine Tümpel bieten für viele Tierarten geeignete Habitate und schaffen neue Lebensräume für die durch die Planung betroffene Art.

Müssen die Ausgleichsmaßnahmen bereits vor Durchführung des Eingriffs realisiert werden, spricht man von sogenannten „CEF-Maßnahmen“. Ihre Wirksamkeit muss nach strengen Maßstäben belegt sein und durch ein nachlaufendes Monitoring überprüft werden. Wir planen entsprechende Ausgleichsmaßnahmen, führen bei Bedarf die ökologische Baubegleitung durch und überwachen den Erfolg nach den gesetzlichen Vorgaben.

Unser Büro ist seit vielen Jahren auch in der Objektplanung tätig, beispielsweise wenn es darum geht, Freiflächengestaltungspläne für gewerbliche Grundstücke zu erstellen, die von Seiten der Genehmigungsbehörde in bestimmten Fällen als Auflage im Rahmen der Baugenehmigung gefordert werden.

In Laufe unseres Bestehens haben wir mehr als hundert solcher Pläne erarbeitet und damit einen wichtigen Beitrag zur Umsetzung bauleitplanerischer Festsetzungen geleistet. Auch im Zuge wasserrechtlicher Planungen, beispielsweise bei Eingriffen in Gewässer oder bei der Konzeption von Rückhalte- oder Versickerungsanlagen, sind regelmäßig landschaftspflegerische Planungsbeiträge und Bepflanzungspläne zu erarbeiten. Wir sind seit vielen Jahren auch in diesem Aufgabenfeld tätig und arbeiten hierbei sowohl für Kommunen und sonstige Planungsträger als auch für Planungs- und Ingenieurbüros, die selbst über keine entsprechenden Spezialisten verfügen.

Weitere Beispiele unserer Tätigkeit im Bereich der Objektplanung sind Konzepte zur Bepflanzung von Lärmschutzanlagen, wie z.B. Lärmschutzwällen entlang von Straßen, die konkrete Planung und Umsetzung von Ausgleichsmaßnahmen oder auch die grünplanerische Gestaltung von Straßen, Wegen und Plätzen sowie von Uferstreifen an Gewässern. Die Aufgaben sind vielfältig und werden bürointern stets im Zusammenwirken verschiedener Fachleute gelöst, so dass sowohl gestalterische als auch landespflegerische und naturschutzfachliche Anforderungen angemessen berücksichtigt werden können.